杭州:落户未满5年在本市限购范围内限购1套住房

  中新网1月27日电 据杭州市政府网站新闻,日前,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组公布《关于进一步增强房地产市场调控的通知》,通知指出,进一步增强住房限购,落户杭州市未满5年的,在杭州市限购范围内限购1套住房。将杭州市限购范围内住房赠与他人的,赠与人须满3年方可购置限购范围内住房;受赠人家庭须相符杭州市住房限购政策(不含遗赠)。

  以下是通知全文:

  各有关单元:

  为认真贯彻落实党中央、国务院决议部署,坚持“屋子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚决抑制投契炒房,停止房价过快上涨,保持我市房地产市场平稳健康发展,现就进一步增强房地产市场调控有关事项通知如下:

  一、进一步增强住房限购

  落户本市未满5年的,在本市限购范围内限购1套住房。

  将本市限购范围内住房赠与他人的,赠与人须满3年方可购置限购范围内住房;受赠人家庭须相符本市住房限购政策(不含遗赠)。

  二、进一步增强住房限售

  本市限购范围内,新建商品住房项目公证摇号公然销售中签率小于或即是10%的,自取得不动产证之日起5年内不得转让。

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  以优先购置方式取得的热门商品住房,自取得不动产证之日起5年内不得转让。

  三、进一步增强税收调治

  本市限购范围内,个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。

  四、完善无房家庭认定尺度

  2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的,在本市限购范围内无自有住房纪录满3年,可认定为无房家庭。

  五、完善高层次人才优先购房政策

  本通知公布之日起,高层次人才转让本市限购范围内住房的,须在本市限购范围内无自有住房纪录满3年方可享受高层次人才优先购房。

  本通知自公布之日起施行。原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。

  市房地产市场平稳健康发展领导小组

  2021年1月25日

【编辑:李季】

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