二季度中国商业地产市场复苏 奢侈品零售现强劲增长

  中新社北京7月17日电 (记者 庞无忌)国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕17日公布的一份讲述显示,二季度中国经济超预期反弹,商业地产市场同样泛起显著苏醒迹象。

  从受疫情影响较为显著的零售物业市场来看,讲述称,二季度中国各大购物中心的客流量连续苏醒,5月份已回升至疫情前正常水平的80%左右,焦点优质物业的客流已跨越疫情前的九成。值得注意的是,餐饮、娱乐和教育类租户的闭店潮仍在连续,然则多个零售业态已经展现苏醒迹象。其中,奢侈品显示最为亮眼,主要得益于境外旅游及购物受限后的购买力向海内回流。此外,化妆品和运动衣饰等业态的销售额也泛起强势反弹。

  随着消费者信心的连续提振,世邦魏理仕预计,零售物业下半年租金企稳回升的趋势有望在焦点商圈的优质项目中率先展现。

  另据第一太平戴维斯公布的《中国奢侈品零售》讲述,包罗古驰(GUCCI)、香奈儿(CHANEL)等在内的多个奢侈品牌自5月份最先陆续上调商品价格,中国多地高端阛阓也迎来客流回归,不少奢侈品阛阓客流在6月已回归至近两年客流均值水平,一些奢侈品牌店肆泛起限制进店人数及排队进店购物的状态。

疫情防控持续向好 天津发布百项线下活动发展“夜经济”

(记者 张道正)随着疫情防控持续向好,天津市商务局、天津市文化和旅游局、天津市体育局17日联合发布百余项活动,以丰富市民夜生活,促进消费,发展“夜间经济”。

  第一太平戴维斯中国区市场研究部主管简可指出,近期中国境内奢侈品消费增势强劲,正成为海内零售市场苏醒的主力军。

  写字楼租赁市场也传出回暖信号。世邦魏理仕数据显示2020年二季度天下写字楼净吸纳量“由负转正”至35万平方米。

  讲述称,2020年下半年,写字楼市场租赁需求的苏醒势头有望进一步增强。据该机构近期举行的写字楼租户观察,71%的中国受访者预计未来6个月商业环境将改善或保持稳定。

  从行业看,二季度,科技、制药和内资金融企业显示出强劲扩张需求。租赁需求的新动力之一来自在线教育机构,其在二季度录得约20万平方米的租赁成交。(完)

【编辑:刘欢】

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